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ATTRIBUTION MARCHE TRAVAUX RESIDENCE ALPHONSE MAS

Rhône

Publié le 07/04/2025

Référence de l'annonce: LPR-455103400

GRAND BOURG HABITAT
OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT 16 Avenue Maginot - CS 31001
01009 BOURG-EN-BRESSE CEDEX

2023-19 Conception-réalisation pour le restructuration et réhabilitation lourde de la résidence Alphonse MAS à Bourg-en-Bresse

Marché de conception-réalisation tel que défini aux articles L.2171-2, R. 2171-1 et R 2171-15 à
R 2171-22 du code de la commande publique

Avis d'attribution de marché

Identification de l'organisme qui passe la consultation
GRAND BOURG HABITAT - Office Public de l'Habitat de la Communauté d'Agglomération du Bassin de Bourg en Bresse, représenté par son Directeur Général, Monsieur Thomas LE GALL.
16, avenue Maginot
CS 31001
01009 BOURG EN BRESSE Cedex
SIRET : 270100035 00012
Téléphone 04 74 21 20 20
Courriel : pole.juridique@grandbourghabitat.fr
Site internet : www.grandbourghabitat.fr
Adresse du profil acheteur: https///www.achatpublic.com
Type de pouvoir adjudicateur : Organisme de droit public
Activité principale : Logement et équipements collectifs
Objet et décomposition de la consultation
Il s'agit d'un marché de travaux permettant à GRAND BOURG HABITAT de confier à un groupement d'opérateurs économiques une mission portant à la fois sur l'établissement des études et l'exécution des travaux de réhabilitation / restructuration lourde de 96 logements en site occupé et avec relogement temporaire des locataires, et restructuration des stationnements sur la parcelle :
-7, 9, 11, 13, 15A et 15B rue Alphonse MAS à Bourg-en-Bresse (01)
-12, 13, 14, 15, 17 et 19 rue de Lattre de Tassigny à Bourg-en-Bresse (01)
-12G et 13G rue de Lattre de Tassigny (30 garages répartis en 2 batteries de 22 et 8 garages respectivement)
Ces bâtiments, en raison de leur période de construction, sont susceptibles de contenir de l'amiante.
La valeur du marché est estimée à 11 000 000 € Hors Taxes.
Ce montant comprend les prestations de conception, de réalisation et de parfait achèvement ainsi que le prix des travaux de réhabilitation, démolition/désamiantage, construction neuve, résidentialisation, de réalisation des espaces extérieurs et plantations sur les parties communes appartenant à GRAND BOURG HABITAT.
Le marché est passé sous la forme d'un marché à tranches optionnelles :
* Définition de la tranche ferme : Réalisation de l'opération selon le programme
* Définition de la tranche optionnelle n°1 : Réalisation des balcons des 6 logements au droit du passage pont
* Définition de la tranche optionnelle n°2 : Réalisation d'une 4ème sous-station se trouvant au 19 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Bourg-en-Bresse
Procédure de passation
Le marché est un marché de conception-réalisation tel que défini aux articles L.2171-2, R. 2171-1 et R 2171-15 à R 2171-22 du code de la commande publique.
Le nombre de candidats admis au dialogue est limité à trois par application des critères de sélection des candidatures mentionnés au Règlement de consultation.
Durée du marché et délais d'exécution
La durée correspond au délai global d'exécution du marché qui court à compter de sa notification au titulaire et jusqu'à la réception des ouvrages fixée au plus tard et impérativement au 31 mars 2028. La date du 31 mars 2028 est une date impérative butoir.
Nomenclature CPV
Objet principal : 45453100 - Travaux de remise en état
CPV supplémentaires :
* 45111100-9 - Travaux de démolition
* 45262690-4 - Remise en état de bâtiments dégradés
* 45112700-2 - Travaux d'aménagement paysager
* 71000000-8 - Services d'architecture, service de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
* 71200000-0 - Services d'architecture
* 71312000-8 - Services de conseil en ingénierie de la construction
* 71420000-8 - Services d'architecture paysagère
* 45323000-7 - Travaux d'isolation acoustique
Critères d'attribution du marché
Les offres ont été jugées en tenant compte des critères d'attribution suivants :

CRITERES		NOTE
1 - Qualité urbaine et architecturale et environnementale au vu des sous-critères suivants		22%


PROJET ARCHITECTURAL ET PAYSAGER	PERTINENCE de la proposition architecturale, urbaine et paysagère par rapport au programme et à la fonctionnalité du projet notamment compte tenu de l'intégration des stationnements dédiés aux occupants et visiteurs (sur l'intégralité de l'assiette foncière du projet de GRAND BOURG HABITAT), le positionnement des entrées, des ascenseurs et accès caves Vigilance sur l'intégration des solutions techniques dans les volumes du bâtiment	11%
RESTRUCTURATION LOGEMENTS	Optimisation de l'agencement des pièces ainsi que de leur fonctionnalité d'usage (vigilance particulière sur les dégagements, les agencements de cuisine, SDB, WC) et parties communes des immeubles selon le cahier des charges de GRAND BOURG HABITAT Vigilance sur l'intégration des solutions techniques dans les volumes des logements	11%
2 - Qualité technique et fonctionnelle au vu des sous critères suivants		16%
PROJETBATI	SOBRIETE (PERTINENCE) DES SOLUTIONS ENERGETIQUES / ECONOMIE DE FONCTIONNEMENT ET D'ENTRETIEN MAINTENANCE des équipements techniques chauffages, ventilation, ECS, tout équipement de production d'énergie (en fonction des solutions en coût global proposées)	8%
IMPACT DU PROJET SUR L'ENVIRONNEMENT	Gestion des eaux potables/ pluviales / grises : Pertinence des solutions alternatives proposées au « tout rejet » aux réseaux et dispositifs mis en place pour notamment permettre des économies d'eau, du stockage et réutilisation sur site dans le respect des préconisations du PLU Impact environnemental des matériaux mis en oeuvre / réemploi / réutilisations / biosourcés	8%
3 - Qualité de l'organisation des travaux au vu des sous critères suivants		15%
PROJET GLOBAL	Présentation d'un planning global et aux bâtiments et à l'allée ou les allées (si plusieurs allées sont réalisées concomitamment). Présentation d'un planning détaillé global ainsi que pour chaque bâtiment avec indication de jalons ou étapes clés (études, dépôt autorisations administratives, préparation, travaux) permettant d'apprécier l'ordonnancement et la coordination de chantier (notamment les rotations des installations de chantier, grues, ...) dans le respect du planning opérationnel prévisionnel. Ces plannings pourront être agrémentés par tout plan ou schéma permettant leur bonne compréhension.	5%
PROJET GLOBAL	Gestion et organisation de chantier notamment sur la gestion des déchets.	5%
REHABILITATION	Méthodologie proposée en site occupé qui nécessite l'organisation de relogement - tiroir et qui implique de tenir compte des temporalités de rotation notamment au vu de schéma(s) spatio-temporel(s) avec cout associé.	5%

4 - Qualité de la gestion de la relation locataire au vu de l'élément suivant		9%
PROJET GLOBAL	GESTION DE LA RELATION DES LOCATAIRES, Maîtrise d'oeuvre Social (MOS) : présence, rôle, limite d'intervention, accompagnement au relogement éventuel si nécessaire ou non achevé, accompagnement à l'utilisation des logements et de ses équipements.
5 - Part d'exécution du marché que le soumissionnaire s'engage à confier à des petites et moyennes entreprises ou à des artisans (Article L. 2152-9 du Code de la commande publique) jugée sur la base du mémoire explicatif		3%
6 - Prix		35%
PROJET GLOBAL	Prix de l'offre avec décomposition par bâtiment et par prestations(études de conception, travaux dont VRD + EV en particulier).

Attribution du marché
-Le marché a-t-il été attribué : OUI
-Date de conclusion du marché : 25 février 2025
-Nombre de candidatures : 8 / Nombre d'offres reçues : 3
-Nombre d'offres reçues par voie électronique : 3
-Valeur totale du marché (toutes tranches) : 15 132 622,67 euros H.T.
Mandataire du groupement :
-Nom et adresse du titulaire : Groupement GCBAT - 1772 RN 6 -71680 CRECHES SUR SAONE - Tél : 0385367026
-Courriel : contact.champale@gcbat.fr
-Siret : 424 062 537 00099
-Adresse internet : https://gcbat.fr
-Code NUTS : FRC13
Co-traitant :
-Nom et adresse du co-traitant : SPIE BUILDING SOLUTIONS - 4 avenue Jean Jaurès - 69551 FEYZIN - Tél : 0474216858
-Courriel : secretariat3ad@spie.com
-Siret : 440 055 861 01567
-Adresse internet : https://www.spie.fr
-Code NUTS : FRK69
Co-traitant :
-Nom et adresse du co-traitant : JUILLARD ENVIRONNEMENT. - 435 chemin de la zone artisanale de Domagne - 01250 CEYZERIAT - Tél : 0428705630
-Courriel : contact@juillerdenvironnement.fr-Siret : 838 458 131 00029
-Adresse internet : https ://www.juillardenvironnement.fr
-Code NUTS : FRK21
Co-traitant :
-Nom et adresse du co-traitant : JACQUET BTP - 901 rue de l'Ange - BP 7 BELLIGNAT - 01115 OYONNAX - Tél : 0474812525
-Courriel : contact@jacquetbtp.fr
-Siret : 342 307 711 572 00023
-Adresse internet : https://jacquetbtp.fr
-Code NUTS : FRK21
Co-traitant :
-Nom et adresse du co-traitant : BONGLET - 1840 Route de Besançon - 39001 LONS LE SAUNIER - Tél : 0384871430
-Courriel : bonglet@bonglet.fr
-Siret : 315 434 852 00234
-Adresse internet : https://www.bonglet.fr
-Code NUTS : FRC22
Co-traitant :
-Nom et adresse du co-traitant : AU*M ARCHITECTES - 45 boulevard Louis Dupuy - 01100 OYONNAX - Tél : 0474774265
-Courriel : agence-oyonnax@aum.fr
-Siret : 450 201 728 00059-Adresse internet : https://www.aum.fr
-Code NUTS : FRK21
Co-traitant :
-Nom et adresse du co-traitant : CHAPUIS STRUCTURES - 571 rue Léopold Le Hon - CS 90272 - 01000 BOURG EN BRESSE - Tél : 0474229370
-Courriel : chapuis.structures@wanadoo.fr
-Siret : 380 146 977 00026
-Adresse internet : https://www.chapuis-structures.fr
-Code NUTS : FRK21
Co-traitant :
-Nom et adresse du co-traitant : ENERPOL - ZA en Pragnat Nord - Rue Françoise Dolto - 01500 AMBERIEU EN BUGEY - Tél : 0474346744
-Courriel : enerpol@enerpol.fr-Siret : 808 644 082 00022
-Adresse internet : https://www.enerpol.fr
-Code NUTS : FRK21
Co-traitant :
-Nom et adresse du co-traitant : EAI - 22 rue Ludovic Bonin - 69200 VENISSIEUX - Tél : 0472897110
-Courriel : eai.direction@orange.fr
-Siret : 350 622 775 00079
-Adresse internet : https://www.eai-acoustique.com
-Code NUTS : FRK69
Co-traitant :
-Nom et adresse du co-traitant : COSINUS - ZA en Pragnat Nord - rue Françoise Dolto - 01500 AMBERIEU EN BUGEY- Tél : 0474346744-Courriel : cosinus@cosinus.fr
-Siret : 411 390 774 974 00039
-Adresse internet : https://www.cosinus.fr
-Code NUTS : FRK21
Co-traitant :
-Nom et adresse du co-traitant : EEGENIE - 11 boulevard Eugène Deruelle - 69003 LYON - Tél : 0478744158
-Courriel : contact@eegenie.com
-Siret : 532 482 254 00028
-Adresse internet : https://www.eegenie.com
-Code NUTS : FRK69
Co-traitant :
-Nom et adresse du co-traitant : IDDEST - 32 rue Thomassin - 69001 LYON- Tél : 0472101800
-Courriel : iddest@iddest.eu-Siret : 402 558 068 00068
-Adresse internet : https://www.iddest.eu
-Code NUTS : FRK69
Co-traitant :
-Nom et adresse du co-traitant : ADP DUBOIS - 84 rue Carnot - 74000 ANNECY - Tél : 0450682413
-Courriel : contact@adpdubois.com-Siret : 480 069 186 00025
-Adresse internet : https://www.adpdubois.com
-Code NUTS : FRK28
Voie de recours
Instance chargée des procédures de recours :
Tribunal Administratif de Lyon
184 rue Duguesclin - 69003 LYON
TEL. 04 87 63 50 00
Courriel : greffe.ta-lyon@juradm.fr
Adresse internet : http://lyon.tribunal-administratif.fr
Délais d'introduction des recours : selon modalités réglementaires énoncées dans le Règlement de consultation.
Date d'envoi du présent avis : 2 avril 2025