SARL LEXMENSA
Avocats
3 Rue de la Résistance
42000 SAINT-ETIENNE
Tél. : 04.77.32.79.47
Mail : contact@lexmensa.com

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SELARL ROBERT
Avocats
2 Bis Rue Fontenille 42300 ROANNE
Tél : 04.77.23.77.00
Mail : contact@selarlrobert.fr

Vente aux enchères publiques

Le 7 janvier 2026 à 9 heures au Tribunal Judiciaire de ROANNE,
5 Place Georges Clémenceau à 42300 ROANNE
Sur la Commune de ROANNE (42300), au sein d'un immeuble
en copropriété situé à l'angle du 2 rue Brison et du 1 rue Beaulieu,
cadastré Section AB n°124, d'une contenance de 8 ares
et 53 centiares, les lots de copropriété suivants :

* Lot n°78 : dans le bâtiment B, au quatrième étage, un
appartement de type 4, d'une superficie de 118 m2,
comprenant un double couloir de circulation, un salon de
21.67 m2, un séjour de 19.30 m2, une cuisine équipée,
deux grandes chambres (une de 17.68 m2 avec un espace
dressing et une de 14.95 m2), une salle de bain avec un
espace buanderie séparé, et un W.C.
Avec les trois cent trente-neuf / dix mille centièmes
(339/10100èmes) de la propriété du sol et des parties
communes générales
* Lot n°67 : dans le bâtiment B, au sous-sol, un garage
Avec les trente-deux / dix mille centièmes (32/10100èmes)
de la propriété du sol et des parties communes générales
* Lot n°52 : dans le bâtiment B, au sous-sol, une cave
Avec les deux / dix mille centièmes (2/10100èmes)
de la propriété du sol et des parties communes générales
Suivant état descriptif de division et règlement de
copropriété reçu par Maître GINET, notaire à ROANNE,
le 16 octobre 1989, publié au service de la publicité foncière
de ROANNE les 2 novembre et 6 décembre 1989,
Volume 6778 n°23, Modifié :

* suivant acte publié au SPF de ROANNE le 16 juillet 1990,
Volume 1990 P n°3337, opuis suivant acte publié au SPF
de ROANNE le 27 juin 1991, Volume 1991 P n°2662
* puis suivant acte publié au SPF de ROANNE le 13 décembre
1999, Volume 1999 P n°6086
* et enfin suivant acte publié au SPF de ROANNE le 27 décembre
2005, Volume 2005 P n°6690.
Les biens sont actuellement inoccupés.
Mise à prix : 100 000 €, avec faculté de baisse immédiate
du quart (soit une nouvelle mise à prix de 75 000 €)
puis de la moitié (soit une nouvelle mise à prix de 50 000 €)
en cas de carence d'enchères + frais et charges.
Les visites auront lieu le jeudi 18 décembre 2025 de 10 heures
à 11 heures par l'intermédiaire de la SARL AURALAW,
Commissaires de justice à MONTBRISON.
Le cahier des conditions de vente peut être consulté au greffe
du Tribunal Judiciaire de ROANNE, en l'étude de la SARL
LEXMENSA, Avocats à SAINT-ETIENNE, ou de la SELARL
ROBERT, Avocats à ROANNE.
Pour tous renseignements complémentaires, s'adresser à
la SARL LEXMENSA, Avocats à SAINT-ETIENNE, 3 Rue de la
Résistance (Tél : 04.77.32.79.47) ou à la SELARL ROBERT,
2 bis Rue Fontenille (04.77.23.77.00)