SCP Jean SCHAUB
et Sandra QUIRIN-BROMHORST

61 rue Félix Barth 57600 FORBACH
Tél : 03.87.85.01.74

Adjudication forcée d'une maison
à Forbach 41 Allee du Rond Point

Le Jeudi 06 novembre 2025 à 14h30, en son étude à FORBACH (57600) 61 rue Félix Barth, Me Sandra QUIRIN-BROMHORST, notaire commis, procédera à l'adjudication publique à l'extinction des feux d'une maison d'habitation située à FORBACH, 41 allée du Rond-Point, cadastrée :
- section 64, numéro 76, lieudit 41 allée du Rond Point, avec 4,37 ares
Mise à prix : 70.000.-€.
Paiement : le prix d'adjudication est payable, savoir :
-comptant à concurrence de 5.000.-€ au moyen d'un virement bancaire en la comptabilité du notaire commis, au plus tard pour la veille du jour de l'adjudication,
-le solde dans un délai de deux mois de l'adjudication, sans intérêts jusqu'à l'expiration de ce délai, mais avec intérêt au taux de 6 % par an à compter de l'échéance, en cas de retard, tout mois commencé étant dû en entier.
L'adjudicataire supportera, en sus du prix, les frais, droits fiscaux d'enregistrement, lesquels frais devront être payés au notaire le jour de l'adjudication.
Condition pour enchérir : virement d'une somme de 5.000.-€ à l'ordre du notaire commis au plus tard un jour ouvrable avant l'adjudication, sur le compte du notaire.
Du diagnostic de performance énergétique il résulte que les biens vendus sont en catégorie « F » sur l'échelle des consommations énergétiques et en catégorie « F » sur l'échelle des émissions de gaz à effet de serre.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
L'adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la libération des lieux, respectivement de la situation locative.
La visite des lieux aura lieu sur rendez-vous à convenir avec le notaire commis.
La vente a lieu dans le cadre de la procédure d'exécution forcée immobilière ordonnée par décision du Tribunal Judiciaire de SAINT AVOLD en date du 22 janvier 2024 sous RG14- 23-00275, devenue définitive le 28 février 2024, contre Monsieur Eddy Heintz Johannes MARQUARDT demeurant 41 allée du Rond-Point 2 57600 FORBACH Et Madame Sabine Monika WAGNER demeurant 66113 SAARBRUCKEN (ALLEMAGNE), Rastpfuhl 7, à la requête de la BANQUE CIC EST, 31 rue Jean Wenger Valentin 67958 STRASBOURG CEDEX 9.
Le cahier des charges et les actes de la procédure complets sont déposés en l'étude du notaire commis où domicile a été élu et où chacun peut en prendre connaissance sans frais.
Les objections et observations concernant la procédure antérieure à l'adjudication doivent, à peine de déchéance, être produites au plus tard une semaine avant le jour de l'adjudication. Celles concernant la procédure d'adjudication même, doivent être produites au plus tard deux semaines après l'adjudication. La production se fait par écrit, soit par déclaration prise au procès verbal par le Greffier.
Sommation est faite aux créanciers hypothécaires et autres intéressés d'avoir à faire valoir leurs droits par une inscription avant l'inscription du procès-verbal d'adjudication.