SELARL UNITE DE DROIT DES AFFAIRES

Sabine MATHIEUX, Avocat
49 rue de la Télématique, 42000 SAINT-ETIENNE
Tél. : 04.77.49.65.65

VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES

Dans un ensemble immobilier situé
sur la commune de SAINT-ETIENNE (LOIRE),
35 Rue du Vernay, soumis au régime de la copropriété,
cadastré Section HS n°37,
pour une contenance totale de 03a 86ca,
composé de CINQ BATIMENTS avec deux cours centrales,
en UN LOT, les droits et biens immobiliers
suivants de ladite copropriété :
A SAVOIR :
Dans le bâtiment A :
-Une cave située au sous-sol, au sud de la précédente,
formant le lot n°2 (Lot numéro deux) de la copropriété,
-Une cave située au sous-sol, au sud de la précédente,
formant le lot n°3 (Lot numéro trois) de la copropriété,
-Une cave située au sous-sol, au nord de la précédente,
formant le lot n°6 (Lot numéro six) de la copropriété,
-Une cave située au sous-sol, à l'angle nord-est
de la construction, formant le lot n°7 (Lot numéro sept)
de la copropriété,
-Un plateau à aménager à usage d'habitation,
formant le lot n°46 (Lot numéro quarante-six)
de la copropriété, dont l'accès s'effectue par
un escalier provenant du deuxième étage,
d'une superficie avec hauteur sous plafond supérieure à 1m80
égale à 21,60 m2 et d'une superficie avec hauteur
sous plafond inférieure à 1m80 égale à 66,64 m2,
Etant précisé qu'il résulte des déclarations du syndic et du rapport
de l'expert que le lot n°46 est resté à l'état de grenier.
Dans le bâtiment B :
-Une cave située au sous-sol, au nord de celle comprise
dans le lot 18, formant le lot n°19
(Lot numéro dix-neuf) de la copropriété,
-Une cave située au sous-sol,
au nord de celle comprise dans le lot 19,
formant le lot n°20 (Lot numéro vingt) de la copropriété,
-Une cave située au sous-sol,
au nord de celle comprise dans le lot 20,
formant le lot n°21 (Lot numéro vingt et un) de la copropriété.
Dans le bâtiment C :
-Une cave située au sous-sol,
au nord de celle comprise dans le lot 27,
formant le lot n°28 (Lot numéro vingt-huit) de
la copropriété,
-Une cave située au sous-sol, à l'angle sud-ouest,
formant le lot n°29 (Lot numéro vingt-neuf) de la copropriété,
-Une cave située au sous-sol,
au nord de celle comprise dans le lot 30,
formant le lot n°31 (Lot numéro trente et un)
de la copropriété,
-Une cave située au sous-sol,
au nord de celle comprise dans le lot 31,
formant le lot n°32
(Lot numéro trente-deux) de la copropriété,
-Une cave située au sous-sol, à l'angle nord-est,
formant le lot n°33 (Lot numéro trente-trois) de la copropriété.
Dans le bâtiment E :
- Un local à usage de dépôt, situé au rez-de-chaussée,
formant le lot n°41 (Lot numéro quarante et un)
de la copropriété.
Dans la partie commune sise au niveau Rez-de-chaussée :
Un lot à usage de terrasse d'une superficie de 19,62 m2,
formant le lot n°47 (Lot numéro quarante-sept) de la copropriété.
Les différents lots sont libres d'occupation.
MISE A PRIX EN UN LOT :9.300 €
Avec faculté, en cas de carence,
d'une baisse de mise à prix de 40%,
Outre frais et charges
LA VISITE DU BIEN AURA LIEU
LE 06 MAI 2025 A 11H00
L'ADJUDICATION AURA LIEU :
LE JEUDI 05 JUIN 2025 A 14H00
à l'audience des ventes du
Tribunal Judiciaire de SAINT-ETIENNE
RENSEIGNEMENTS : s'adresser auprès de
la SELARL UNITE DE DROIT DES AFFAIRES,
Maître Sabine MATHIEUX,
rédacteur du Cahier des conditions de vente.
Les enchères ne peuvent être portées que par
un avocat inscrit au Barreau
du Tribunal Judiciaire de SAINT-ETIENNE.
Le Cahier des Conditions de Vente est déposé au Greffe du Juge
de l'Exécution du Tribunal de SAINT-ETIENNE,
où il peut être consulté sous le n°25/00017 et au cabinet de la
SELARL UNITE DE DROIT DES AFFAIRES.