david HERPIN
Avocat barreau de la Drôme- 27, rue Paul Henri SPAAK-26000 VALENCE

Il sera procédé à la mise en vente aux enchères publiques du bien immobilier suivant:
Désignation: Sur la Commune de PLATS (07300):
Un tènement immobilier cadastré section H n° 82 lieudit Barbe pour une contenance de 1 850 m2 et section H n° 607 lieudit Barbe pour une contenance de 3 990 m² soit une contenance totale de 5 840 m^2.
Il se compose d'une maison d'habitation, d'un hangar et d'un bâtiment d'élevage.
La maison d'habitation est élevée sur deux niveaux, d'une superficie de 194,73 m², comprend deux logements indépendants, au rez-de-chaussée: un appartement constitué d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains, au 1^er étage: un appartement constitué de 5 pièces plus salle de bains et au 2ème étage deux pièces outre un grenier,
Il est revendiqué un bail dont il est émis toutes réserves sur son opposabilité et le Tribunal de proximité d'Annonay a ordonné l'expulsion de Madame Marielle BANC par jugement du 14.05.2024 (la procédure d'appel devant la CA de Nîmes est en cours, audience du 24.11.2025)
Le hangar: D'une surface de 108,13 m²
Toiture plaque fibrociment, portail d'accès en bois, centrale photovoltaïque en toiture avec électricité revendue
Le bâtiment d'élevage: D'une surface d'environ 800 m²
Elévation en panneaux sandwich, amiante et laine de verre, toiture en plaque fibrociment amiantée, sol et muret d'appui des panneaux en béton en mauvais état et pour partie en cours d'effondrement
Une écurie à chevaux d'une superficie de 42,32 m² pour lequel il est revendiqué un bail à ferme dont il est émis toutes réserves sur son opposabilité
À l'audience du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de Valence du jeudi 2 octobre2025 à 10 heures
Mise à prix: 120 000 euros, avec faculté de baisse de mise à prix du quart en cas de carence d'enchères
Le cahier des conditions de vente peut être consulté au greffe du juge de l'exécution du Tribunal Judiciaire de Valence ou au cabinet de l'avocat du poursuivant, Maître David HERPIN (27 rue Paul Henri SPAAK 26000 VALENCE-Tel 04 75 80 55 40
dh@davidherpin.fr - http://davidherpin.avocat.fr)