SELARL TRAVERSO TREQUATTRINI
& ASSOCIÉS Avocats - 15 rue de la Préfecture 74 000 ANNECY
Tél. 04 50 51 20 03 / scp.traverso@wanadoo.fr
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SCP PIANTA et ASSOCIES
Avocats au barreau de THONON LES BAINS
4 place de l'Hôtel de Ville
74 200 THONON LES BAINS
Tél 04.50.26.00.22 / Fax 04.50.26.08.95

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES EN UN LOT UNIQUE
D'UN APPARTEMENT ET D'UNE CAVE sis SUR LA COMMUNE
de SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160)
MISE A PRIX: 28.000,00 Euros (Vingt-huit mille euros)Outre frais, clauses et conditions du cahier.
ADJUDICATION FIXÉE AU VENDREDI 12 DECEMBRE 2025 à 15h00
A l'audience du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de THONON LES BAINS, Palais de justice, 10 rue de l'Hôtel Dieu, 74200 THONON LES BAINS,
SUR LA COMMUNE DE SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160), 16 avenue de Ternier, dans un ensemble immobilier dénommé « LE BEAU PRE ». Figurant au cadastre: SECTIONS BD N°176
APPARTEMENT - LOT N°168: situé au 5ème étage et exposé à l'Ouest. La cuisine ainsi que la pièce de vie, seules pièces du bien pourvues d'ouvertures, sont exposées à l'Ouest. Hall d'entrée - Salle de bains -Toilettes - Cuisine - Pièce de vie - Balcon attenant. Et les (21/1000èmes) des parties communes générales. Et les (11/500èmes) de la propriété du sol du bâtiment.
CAVE - LOT N°130: La cave est située au niveau R-1 de cet immeuble. Il s'agit de la deuxième porte à droite du couloir de distribution. Elle est en partie droite de la chaufferie. Pièce éclairée. Le sol et les murs sont à l'état brut. Et les (1/1000èmes) des parties communes générales. Et les (1/500èmes) de la propriété du sol du bâtiment.
Surface loi Carrez totale: 31.14 m². Surface au sol totale: 34.86 m².
Tels que lesdits biens s'étendent, se poursuivent et comportent avec toutes leurs aisances, dépendances et tous les droits y attachés sans aucune exception ni réserve lors même qu'il y aurait omission dans la désignation ci-dessus, ensemble les immeubles par destination qui en dépendent et les améliorations qui pourraient y avoir été faites par la suite.
Biens immobiliers plus amplement décrits dans un procès-verbal de description dressé par Maître PERRILLAT-AMEDE, Commissaire de Justice à ANNECY, en date du 02/06/2025 dont une copie est annexée au cahier des conditions de la vente.
Cette vente est poursuivie à la requête la société CREDIT LOGEMENT, Société Anonyme au capital de 1 259 850 270 €, dont le siège social est à PARIS 75155 CEDEX 03, 50 Boulevard de Sébastopol, inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS sous le n° B 302 493 275, agissant poursuites et diligences de son Représentant Légal en exercice domicilié en cette qualité audit siège,
Laquelle a pour Avocat plaidant la SELARL
TRAVERSO-TREQUATTRINI et ASSOCIES représentée par Maître Vincent TREQUATTRINI, Avocat au barreau d'ANNECY (74000), y demeurant 15 rue de la Préfecture, et pour Avocat postulant, La SCP PIANTA et ASSOCIES, représentée par Me Laurence ROUGET, avocat postulant au Barreau de THONON LES BAINS y demeurant 4 place de l'Hôtel de Ville 74200 THONON LES BAINS.
Outre la mise à prix ci-dessus indiquée, cette vente aura lieu aux charges, clauses et conditions énoncées au Cahier des Conditions de Vente, déposé le 18/06/2025 au Secrétariat Greffe du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de THONON LES BAINS (RG. 25/00039), où chacun peut en prendre connaissance.
Les enchères ne seront reçues que par le Ministère d'un Avocat postulant près le Tribunal Judiciaire de THONON LES BAINS, conformément aux dispositions de l'article R322-40 du Code des procédures civiles d'exécution, les frais étant supportés par l'adjudicataire en sus du prix d'adjudication. Toute personne désirant enchérir devra remettre à son Avocat et contre récépissé une caution bancaire irrévocable ou un chèque de banque rédigé à l'ordre du séquestre ou du consignataire désigné dans le cahier des conditions de vente représentant 10 % du montant de la mise à prix sans que le montant de cette garantie puisse être inférieur à 3000 €. Cette somme sera restituée à la personne qui ne serait pas déclarée adjudicataire.
OCCUPATION: occupé.
UNE VISITE DES LIEUX SERA ASSURÉE PAR
LA SELARL PERRILLAT Anne-Lise, Commissaire de justice,
LE MARDI 02 DÉCEMBRE 2025 DE 9H30 A 10H30
Pour tous renseignements et consultation du cahier des conditions de vente, s'adresser: au Greffe du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de THONON LES BAINS, 10 rue de l'Hôtel Dieu, (RG. 25/00039), au Cabinet de la SELARL TRAVERSO TREQUATTRINI et Associes, Tél. 04.50.51.20.03 / scp.traverso@wanadoo.fr et/ou au Cabinet PIANTA et ASSOCIES, Tél. 04.50.26.00.22