SELARL FRANCIZOS - CULLAZ - ROUGE
Avocats du barreau de Thonon-les-Bains, du Léman et du Genevois
Le Savoy - 5, rue François Morel
74200 THONON LES BAINS
(Tél: 04.50.71.38.88
Email: avocats@cullaz-rouge.com)

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES D'UNE CAVE, D'UNE PORTION DE JARDIN ET DE SIX EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT ABRITÉS SITUÉS A VÉTRAZ MONTHOUX (74100) 2, ALLÉE DU CHÂTEAU DE LIVRON, EN HUIT LOTS
MISES A PRIX
1^er lot: lot de copropriété n°28, à savoir une cave
Mise à prix: 2.000 €avec possibilité de baisse d'un tiers en cas de désertion d'enchères
2ème lot: lot de copropriété n°42, à savoir une portion de jardin
Mise à prix: 3.000 €avec possibilité de baisse d'un tiers en cas de désertion d'enchères
3ème lot: lot de copropriété n°54, à savoir un emplacement de stationnement abrité
Mise à prix: 2.000 €avec possibilité de baisse d'un tiers en cas de désertion d'enchères
4ème lot: lot de copropriété n°55, à savoir un emplacement de stationnement abrité
Mise à prix: 2.000 €avec possibilité de baisse d'un tiers en cas de désertion d'enchères
5ème lot: lot de copropriété n°56, à savoir un emplacement de stationnement abrité
Mise à prix: 2.000 €avec possibilité de baisse d'un tiers en cas de désertion d'enchères
6ème lot: lot de copropriété n°57, à savoir un emplacement de stationnement abrité
Mise à prix: 2.000 €avec possibilité de baisse d'un tiers en cas de désertion d'enchères
7ème lot: lot de copropriété n°58, à savoir un emplacement de stationnement abrité
Mise à prix: 2.000 €avec possibilité de baisse d'un tiers en cas de désertion d'enchères
8ème lot: lot de copropriété n°59, à savoir un emplacement de stationnement abrité
Mise à prix: 2.000 €avec possibilité de baisse d'un tiers en cas de désertion d'enchères

ADJUDICATIONFixée le VENDREDI 27 JUIN 2025 A 15 HEURES à l'audience du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de Thonon-les-Bains - Palais de justice - 10 rue de l'Hôtel Dieu - 74200 THONON LES BAINS

DÉSIGNATION DES BIENS:Sur la commune de VETRAZ MONTHOUX (74100), 2 allée du Château de Livron, copropriété « Le Château de Livron », ténement immobilier cadastré section D n°4575, 4576,4577, 4595, 5048, 5049, 5050, 5051 et 5052:
- 1^er lot de la vente, le lot de copropriété n° 28, à savoir une cave située au sous-sol du bâtiment A, d'une superficie de 2,49 m², et les 7/14.471èmes de la propriété du sol et des parties communes générales,
- 2ème lot de la vente, le lot de copropriété n° 42, à savoir une portion de jardin situé bâtiment B au nord du lot n° 38, d'une superficie de 7,62 m², et les 4/14.471èmes de la propriété du sol et des parties communes générales,
- 3ème lot de la vente, le lot de copropriété n° 54, à savoir un emplacement de stationnement abrité situé bâtiment D et les 35/14.471èmes de la propriété du sol et des parties communes générales,
- 4ème lot de la vente, le lot de copropriété n° 55, à savoir un emplacement de stationnement abrité situé bâtiment D et les 37/14.471èmes de la propriété du sol et des parties communes générales,
- 5ème lot de la vente, le lot de copropriété n° 56, à savoir un emplacement de stationnement abrité situé bâtiment D et les 37/14.471èmes de la propriété du sol et des parties communes générales,
- 6ème lot de la vente, le lot de copropriété n° 57, à savoir un emplacement de stationnement abrité situé bâtiment D et les 37/14.471èmes de la propriété du sol et des parties communes générales,
- 7ème lot de la vente, le lot de copropriété n° 58, à savoir un emplacement de stationnement abrité situé bâtiment D et les 37/14.471èmes de la propriété du sol et des parties communes générales,

- 8ème lot de la vente, le lot de copropriété n° 59, à savoir un emplacement de stationnement abrité situé bâtiment D et les 37/14.471èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Le bâtiment D consiste en un abri couvert.
Le 1^er lot, à savoir la cave était occupé temporairement par l'un des copropriétaires sans droit ni titre lorsque le commissaire de justice a établi le procès-verbal de constat descriptif.
Le 2ème lot, à savoir la portion de jardin est occupé par le propriétaire du lot n° 38 qui jouxte le lot n° 42.
Des biens sont entreposés sous l'abri où se situent les emplacements de stationnement (3^ème, 4^ème, 5^ème, 6^ème, 7^ème et 8^ème lots).

Outre les mises à prix ci-dessus la vente aura lieu aux charges, clauses et conditions du cahier des conditions de vente déposé au greffe du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de Thonon-les-Bains (RG n° 25/00022) où il peut être consulté ou au cabinet de l'avocat du mandataire judiciaire poursuivant.
Les enchères ne peuvent être portées que par un avocat inscrit au barreau de Thonon-les-Bains, du Léman et du Genevois, les frais étant supportés par l'adjudicataire en sus du prix d'adjudication.
Toute personne désirant enchérir devra consigner entre les mains de son avocat une caution bancaire irrévocable ou un chèque de banque rédigé à l'ordre du compte séquestre de l'ordre des avocats du barreau de Thonon-les-Bains, du Léman et du Genevois, d'un montant représentant 10 % du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 €.

Une visite sera effectuée par la SELARL KLEIN A-S. & DELGRANGE A., commissaires de justice associées à Thonon-les-Bains, 6 avenue Saint François de Salle,
le mercredi 11 juin 2025 de 10 H à 11 H.
Pour tous renseignements s'adresser au cabinet de la SELARL FRANCIZOS - CULLAZ - ROUGE, avocats (Tél: 04.50.71.38.88 Email: avocats@cullaz-rouge.com).