Cabinet de la SCP
AUBRUN - AUBRY - LARERE

Avocats
80 Rue Stanislas
54000 NANCY
03.83.36.37.37

Vente sur licitation aux Enchères Publique
d'un bien immobilier

LE JEUDI 09 OCTOBRE 2025
à 14 HEURES
Au TRIBUNAL JUDICIAIRE de NANCY,
Cité Judiciaire, Rue du Général Fabvier, 54000 NANCY,
il sera procédé à la vente aux Enchères Publiques, au plus offrant et dernier enchérisseur, du bien immobilier suivant :
COMMUNE DE XERMAMENIL - 54300
Une propriété sise 5 Rue de la Cour, cadastre Section F n° 87 pour 01 a 14 ca, comportant une MAISON de village A USAGE D'HABITATION, mitoyenne d'un côté, avec un mur pignon de la Mairie de XERMAMENIL, d'une surface habitable de 141,65 m2, comprenant:
- au rez-de-chaussée : grande pièce de vie faisant office de salon-salle à manger-cuisine, salle de bains, toilettes ;
- à l'étage : présence d'une mezzanine, une chambre et une grande pièce faisant toute la largeur de lamaison ;
- terrasse sur le devant de la maison et accès à la cave (lesquels n'appartiennent pas aux propriétaires de l'immeuble, le devant de l'immeuble étant un terrain communal).
A cet égard, il est ici intégralement reporté la mention portée à la désignation du bien dans l'acte d'acquisition du bien immobilier reçu par Maître RENAUD, Notaire à LUNEVILLE, en date du 31 janvier 2008, à savoir :« Observation étant ici faite que le vendeur a construit une terrasse d'environ 12 m2 en dalles, au cours de l'année 1998, sur le terrain communal contigu à sa propriété, sans autorisation particulière.
« Cette terrasse n'est pas la propriété du vendeur et ne fait pas partie de la présente vente. »
MISE A PRIX : 70.000 Euros (Soixante Dix Mille Euros)
Avec faculté de baisses de mise à prix, à défaut d?enchères,
A : 35.000 € (Trente Cinq Mille Euros)
PUIS A : 26.200 € (Vingt Six Mille Deux Cents Euros)
VISITE DU BIEN IMMOBILIER : En principe, le MERCREDI 24 SEPTEMBRE 2025de 14 heures à 15 heures par la SCP Raphaël ISELIN, Commissaire de Justice, 81 Rue d'Alsace, 54300 LUNEVILLE, Tél. 03.83.74.25.28.
A LA REQUETE DE : Maître Raphaël ISELIN, ès-qualité de Mandataire Judiciaire, demeurant 81 Rue d'Alsace, 54300 LUNEVILLE, représenté par Maître Marie-Aline LARERE, SCP AUBRUN - AUBRY - LARERE, Avocat.Vente aux clauses et conditions d'un Cahier des Conditions de Vente déposé au Greffe du Juge de l'Exécution près le TRIBUNAL JUDICIAIRE de NANCY
où il peut être consulté sans frais ou au Cabinet de l'avocat du poursuivant
Enchères obligatoires par Ministère d'Avocat inscrit au Barreau de NANCY