Maître Magali MULHAUPT

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Notaire
8 Place de la Gare - 68000 COLMAR
Tél. 03 89 20 69 20

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Adjudication forcée de biens et droits immobiliers
sis à INGERSHEIM (68040), 27 rue Jeanne d'Arc

Vendredi 6 juin 2025 à 14h30, en l'étude notariale à COLMAR (68000), 8 place de la Gare, dans la procédure d'exécution forcée contre Monsieur Kadir GUZELISIK, sans domicile fixe, et Madame Nathalie KAYA, demeurant 7 rue de la 1ère Armée Française à COLMAR (68000), il sera procédé à la vente aux enchères publiques, à l'extinction des feux, des biens et droits immobiliers ci-après désignés, savoir :
Commune d'INGERSHEIM
A INGERSHEIM (HAUT-RHIN) 68040 27 Rue Jeanne d'Arc,
1°) Une maison à usage d'habitation, figurant ainsi au cadastre :

Total surface : 00 ha 03 a 91 ca
2°) Les lots volumes compris dans un ensemble immobilier situé rue Jeanne d'Arc, cadastré :

Formant les lots suivants :
- La totalité du lot « Z1 » : l'étable à l'ouest et au-dessus le grenier à foin, l'aire à l'ouest.
- La moitié (1/2) indivise du lot « Z2 ».
- La totalité du lot « Z3 » : l'étable vers l'est et le grenier à foin au-dessus, l'aire à l'est.
Etat du bien et situation d'occupation : La maison a fait l'objet de travaux de rénovation qui n'ont pas été achevés. La maison n'est pas habitable en l'état et est donc libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MISE A PRIX : CENT QUARANTE MILLE EUROS (140.000,00 EUR)
FORFAIT SUR FRAIS : 3 %, droits de mutation en sus (au taux de 6,32 %, le cas échéant), payables le jour de l'adjudication.
ENCHERES MINIMALES : 1.000,00 €.
Les enchérisseurs devront avoir, au plus tard quarante-huit heures avant la date d'adjudication, réalisé en la comptabilité de l'office notarial un virement de 10.000 EUR à titre d'acompte sur les frais et le prix.
Le notaire aura la possibilité de consentir pour le paiement du solde du prix, le délai de paiement qui lui paraîtra raisonnable et nécessaire, sans que ce délai puisse toutefois excéder deux mois.
VISITES DES LIEUX :
- les mardi 13 mai 2025 de 11 heures à 12 heures,
- et jeudi 22 mai 2025 de 14 heures à 15 heures,
sous la conduite de Maître Nicolas GROB ou de Maître François GUALLAR, tous deux commissaires de justice associés au sein de la SELARL GROB-GUALLAR, sise 5 place du 2 Février à COLMAR CEDEX (68025).
L'adjudication forcée a lieu à la requête de la société dénommée BANQUE CIC EST, Société Anonyme au capital de 225 000 000 €, dont le siège est à STRASBOURG (67000), 31 rue Jean Wenger Valentin, identifiée au SIREN sous le numéro 754 800 712 et immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de STRASBOURG,en exécution de l'ordonnance du Tribunal Judiciaire de COLMAR en date 9 juillet 2024 sous L1.14.24.25, ayant acquis l'autorité de la chose jugée le 11 décembre 2024.
Le cahier des charges, ainsi que les actes de procédure complets sont déposés en l'office notarial, où chacun peut en prendre connaissance, sans frais.
Les objections et observations concernant la procédure antérieure à l'adjudication, notamment la fixation de la mise à prix et des conditions de l'adjudication, doivent, à peine de déchéance, être produites au Tribunal d'exécution au plus tard une semaine avant le jour de l'adjudication.
Les objections et observations concernant la procédure de l'adjudication même doivent être produites au plus tard deux semaines après l'adjudication. La production en est faite soit par écrit, soit par déclaration prise en procès-verbal par le greffier dudit tribunal.
Sommation est faite aux créanciers hypothécaires ou autres intéressés inconnus de faire valoir leurs droits, par une inscription à prendre avant l'inscription du procès-verbal d'adjudication.